IMU e TASI: saldo entro 16 dicembre 2015

Scade  il 16 dicembre 2015 il termine di versamento del saldo di IMU dovuto per l’anno 2015 per tutte le tipologie di immobili che non sono state escluse dal pagamento del tributo.

Start-Up innovative: requisiti per accedere al regime agevolato

Il legislatore ha introdotto nuove disposizioni in materia di Start-Up concedendo  nuove agevolazioni ed ampliandone l’ambito di applicazione. 

Auto storiche tra 20 e 30 anni: il bollo va pagato

La Legge di stabilità ha disposto che, con decorrenza 1 gennaio 2015, non potranno più godere dell’esenzione dal bollo auto i veicoli (sia autoveicoli che motoveicoli) con più di vent’anni: 

Attenzione: il debito dei condòmini morosi si prescrive in cinque anni.

Il debito per quote condominiali non versate si prescrive in 5 anni 

Entro il 30 novembreil versamento del 2° acconto imposte e tasse

Scade il 30 novembre 2015 il termine per il versamento del secondo, o unico,  acconto di imposte e tasse per imprese, professionisti e privati (IRPEF, IRES, IRAP, cedolare secca, ecc).

Il creditore del condominio ha diritto di avere tutti i dati del condòmino moroso a dispetto della privacy

In caso di creditori insoddisfatti l’amministratore deve fornire al creditore tutti i nominativi dei condomini con l’indicazione delle quote millesimali.

Condominio. posti auto inferiori al numero di residenti

In alcuni condomini può accadere che i posti macchina condominiali siano inferiori al numero di unità immobiliari.

Amministratore di condominio: modalità di compilazione del Quadro AC del Modello unico 2015

Gli amministratori di condominio sono tenuti alla compilazione del quadro AC del modello unico, per effettuare i seguenti adempimenti:

ACCERTAMENTI FISCALI. In arrivo le comunicazioni preventive basate su spesometro e modello 770

Sono in arrivo nuovi avvisi telematici dell’Agenzia delle Entrate per informare di possibili errori ed infedeltà.

Il revisore condominiale: quando nominarlo e come

La figura del revisore che verifichi la contabilità del condominio è stata introdotta con la legge n. 220/2012 di riforma del condominio, in vigore dal 18 giugno 2013.

EQUITALIA: Rateazione-bis entro il 31 luglio 2015

Equitalia offre la possibilità di pagare le cartelle esattoriali a rate fino ad un massimo di 10 anni. 

Spese condominiali: prescrizione termine di pagamento

Le spese condominiali, a norma di codice civile, si prescrivono in cinque anni. 

Legge di stabilità 2015: Partono i controlli sugli sgravi contributivi

Il Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali ha annunciato l’avvio dei controlli sulla spettanza dello sgravio contributivo previsto dalla legge di stabilità per il 2015.

Diritto 2015 CCIAA. Proroga del versamento.

I contribuenti che esercitano attività per cui sono stati approvati gli studi di settore possono beneficiare, oltre alla proroga dei termini per il pagamento versamenti derivanti dai modelli UNICO 2015 e IRAP 2015, anche del differimento dei termini per il versamento del diritto camerale annuale.

Omesso versamento acconto IMU. Versamento con sanzioni ridotte

I contribuenti che, entro il 16 giugno 2015, non hanno effettuato il versamento delle prima rata di acconto dell’IMU possono sanare la loro posizione e non pagare le sanzioni in misura piena (pari al 30% dell’imposta dovuta e non versata), avvalendosi dell’istituto del ravvedimento operoso pagando, unitamente alla rata non versata, una mini sanzione e gli interessi legali dovuti per ogni giorno di ritardo.

Studi di settore: in arrivo 190 mila comunicazioni di anomalie

L’Agenzia delle Entrate sta per inviare 190 mila avvisi preventivi a tutti coloro che rientrano negli studi di settore e che contengono anomalie nei dati dichiarati. Il periodo interessato è il triennio 2011-2013.

Smart & Start: finanziamenti

Con la convenzione tra Ministero dello Sviluppo Economico e ABI sono state velocizzate le procedure di riconoscimento delle agevolazioni previste dal Bando Smart & Start a favore delle Start-Up operative. 

TASI: versamento dell’acconto al 16 giugno 2015

Entro il prossimo 16.06.2015 deve essere effettuato il versamento dell’acconto TASI 2015, determinato utilizzando l’aliquota e le detrazioni valide per il 2014. 

Amministratori. Obbligo Formativo. Svolgimento e contenuti dell'attività di formazione e di aggiornamento

Confermato l'obbligo formativo per gli amministratori di condominio riassumiamo sinteticamente le modalità di svolgimento e i contenuti dell'attività di formazione ai quali sono tenuti:

• corso di formazione iniziale;
• corsi di aggiornamento successivi.
  

Operativo l’accesso al fondo di garanzia sui finanziamenti per il microcredito

Dal 27 maggio 2015, è possibile effettuare la prenotazione della garanzia per le operazioni di microcredito, utilizzando l’apposita procedura online disponibile sul sito Internet del Fondo all’indirizzo httpwww.fondidigaranzia.itmicrocredito.html.

Equitalia: per i piani decaduti nuova chance di rateazione

Con il DL Milleproroghe (DL n. 192 del 31.12.2014, convertito in legge n. 11 del 27.02.2015) il legislatore ha reintrodotto la possibilità di accedere alla dilazione di pagamento da parte dei contribuenti decaduti da un precedente piano di rateazione.

Prestito vitalizio ipotecario per gli “over 60” proprietari di immobili a destinazione residenziale

E' stata pubblicata, in Gazzetta Ufficiale (ed è entrata in vigore lo scorso 06 maggio 2015), la legge 02.04.2015 n. 44 che apporta rilevanti modifiche alla disciplina del prestito vitalizio ipotecario, già presente nel nostro ordinamento (articolo 11-quaterdecies comma 12 della legge 248/2005), ma che non ha avuto molta fortuna per via di una normativa poco dettagliata ed eccessivamente penalizzante.

Cedolare secca applicabile anche se il locatario è una società

L’art. 3 del DLgs. 14.3.2011 n. 23 ha introdotto, nel nostro ordinamento tributario, un nuovo regime opzionale di imposizione sostitutiva sul reddito fondiario derivante dalla locazione di immobili abitativi, noto come “cedolare secca”.

Bonus prima casa: i chiarimenti sul riacquisto

L’Agenzia delle Entrate, con la circolare n.17/E del 24.04.2015, ha fornito alcuni chiarimenti in riferimento all’agevolazione riconosciuta sull’acquisto della prima casa, con particolare riferimento al riacquisto dell’abitazione. 

Incentivi per artigianato digitale e manifattura sostenibile per le imprese che si aggregano

Il Ministero dello Sviluppo Economico ha definito le modalità di concessione degli incentivi, a favore delle aggregazioni di imprese che promuovono programmi innovativi nell’ambito dell’artigianato digitale e della manifattura sostenibile, istituiti dalla Legge di Stabilità 2014 e modificati dalla legge di Stabilità 2015 (Legge 190/2014).

Abitazione in condominio venduta all’asta. Chi paga le spese pregresse

Le spese condominiali pregresse, non pagate dal venditore, anche in caso di vendita all'asta, rimangono a carico del soggetto acquirente limitatamente a quelle degli ultimi 2 anni.

INPS. Contributi volontari 2015

L’INPS ha fornito alcune indicazioni in ordine al versamento dei contributi, per l'anno 2015, da parte di diverse categorie di prosecutori volontari, tra cui:

Condominio: SITUAZIONE PATRIMONIALE. Non sono ammessi sbilanci

La situazione patrimoniale deve rispecchiare l'effettiva consistenza del patrimonio condominiale alla data specificata.

SPESOMETRO 2015

E' entrato ormai a regime l’obbligo di presentare lo SPESOMETRO per i soggetti passivi IVA.

730/2015 PRECOMPILATO

Da quest'anno debutta il Modello 730 precompilato.

Badanti condivise in Condominio

Le badanti condivise dal condominio sono così definite dal “Contratto collettivo nazionale per dipendenti di proprietari di fabbricati”.

COLF e BADANTI. Settimana lavorativa

Il CCNL domestico del 2013  stabilisce l'orario massimo di lavoro settimanale come segue:

• lavoratori conviventi: 10 ore giornaliere, non consecutive, per un totale di 54 ore settimanali;
• lavoratori non conviventi: 8 ore giornaliere, non consecutive, per un totale di 40 ore settimanali, distribuite su 5 giorni oppure su 6 giorni;
  

Dichiarazione redditi colf e badanti 2015. Obbligo e esonero.

L'obbligo di presentare la dichiarazione dei redditi è previsto anche per colf e badanti se il reddito annuo è superiore a 8.000 euro.

Amministratore: Gestione poco cristallina

ANTONIO CI SCRIVE:

AIUTO!! Sono uno dei condomini amministrato da una persona alquanto dubbia.

Alla richiesta di esibire i documenti contabili ci ha consegnato delle fatture che non rispecchiano per niente quelle del bilancio.  Cifre gonfiate, lavori affidati a personale non in regola (a nero ), fa quello che gli pare. Come reagire a questo sopruso?

Colf e Badanti: Licenziamento senza preavviso

E' possibile licenziare senza preavviso un lavoratore domestico nel caso di inadempimenti così gravi da non consentire la prosecuzione nemmeno provvisoria del rapporto di lavoro.

Buste Paga Colf e Badanti

Abbiamo attivato il servizio buste paghe Colf e Badanti per dare un contributo alle famiglie che devono assumere e regolarizzare colf e badanti.

Immobili da locare.La deduzione delle spese per acquisto o costruzione

Da quest’anno è riconosciuta una deduzione dal reddito complessivo nel caso di acquisto o costruzione di immobili abitativi da destinare alla locazione. 

Nuovo regime agevolato per le piccole e medie imprese “PMI innovative”.

Con il DL n. 3 del 24.01.2015 il legislatore ha introdotto nel nostro ordinamento un nuovo regime agevolato a favore delle piccole e medie imprese che producono beni e servizi di carattere innovativo. 

Documenti condominiali. Prenderne visione è un diritto dei condomini

I documenti condominiali sono di proprietà del condominio e dei condòmini pertanto gli stessi devono averne libero accesso.

L' amministratore non può aumentare il proprio compenso

Il compenso dell'amministratore deve essere deliberato in via preventiva dall'assemblea di condominio.

Equitalia: riaperti i termini di domanda per i contribuenti decaduti dal beneficio di rateazione

Il Decreto Legge Milleproroghe ha reintrodotto la possibilità di accedere alla dilazione di pagamento da parte dei contribuenti decaduti da un precedente piano di rateazione.

Avviso di intimazione ad adempiere al pagamento dei debiti tributari. Nuova veste grafica

Con il provvedimento 17.2.2015 n. 22585, l'Agenzia delle Entrate ha approvato il nuovo modello di avviso d'intimazione ad adempiere, il quale deve essere notificato, se l'espropriazione forzata non è

Diritto CCIAA. Riduzione per le imprese che si iscrivono al registro imprese

L'art. 28 co. 1 del DL 24.6.2014 n. 90, ha disposto la riduzione del diritto annuale dovuto alle Camere di Commercio per l'iscrizione nel Registro delle imprese o nel REA, a partire dal 2015. 

Jobs act: le novità in materia di tutele crescenti e ammortizzatori sociali

Recentemente il Consiglio dei Ministri ha approvato definitivamente le disposizioni contenute in due dei decreti attuativi del c.d. “jobs act”: per effetto di un primo decreto, la tutela ordinariamente applicabile nel caso di licenziamento sarà una riparazione economica parametrata all’anzianità del lavoratore, mentre per effetto del secondo decreto vengono modificate le tutele del lavoratore nel caso di licenziamento.

Bonus arredi. Proroga fino al 31 dicembre 2015

La legge di stabilità 2015 ha prorogato fino al 31 dicembre 2015 l’agevolazione fiscale prevista per l’acquisto di arredi, il c.d. “Bonus Mobili”, con le medesime modalità in vigore per l’anno 2014.

Modalità di accesso al Modello 730 precompilato

Il modello 730 precompilato sarà messo a disposizione in un'apposita sezione del sito Internet dell'Agenzia delle Entrate (www.agenziaentrate.gov.it), per accedere alla quale è necessario essere in possesso del codice PIN che può essere richiesto:

DL Milleproroghe: le novità dopo la conversione in legge

Con la conversione in legge del DL n.192 del 31.12.2014 (c.d. decreto “milleproroghe”) sono state introdotte alcune modifiche al testo originario del decreto. 

730: MODALITÀ DI ACCESSO AI MODELLI PRECOMPILATI

Con il provv. Agenzia delle Entrate 23.2.2015 n. 25992 sono state disciplinate le modalità tecniche di accesso alla dichiarazione precompilata, a seguito del parere favorevole del Garante per la protezione dei dati personali espresso il 19.2.2015.

JOBS ACT. 3° Decreto attuativo

Con il terzo decreto attuativo del Jobs Act, il Governo ha “riscritto le regole del lavoro”, introducendo alcune novità in materia di lavoro accessorio, a tempo determinato, in materia di apprendistato, somministrazione e part-time. 

Incentivi per la digitalizzazione delle offerte turistiche

Con il decreto del Ministero dei beni e delle attività culturali del 12.02.2015 sono state sbloccate le agevolazioni previste dal DL n.83/2014 a favore dei soggetti che decidono di digitalizzare le offerte turistiche.