JOBS ACT. 3° Decreto attuativo

Con il terzo decreto attuativo del Jobs Act, il Governo ha “riscritto le regole del lavoro”, introducendo alcune novità in materia di lavoro accessorio, a tempo determinato, in materia di apprendistato, somministrazione e part-time. 

Incentivi per la digitalizzazione delle offerte turistiche

Con il decreto del Ministero dei beni e delle attività culturali del 12.02.2015 sono state sbloccate le agevolazioni previste dal DL n.83/2014 a favore dei soggetti che decidono di digitalizzare le offerte turistiche.

SCADENZE FISCALI MARZO 2015

Lo scadenzario fiscale di marzo 2015

Condòmini in conflitto: la base della negoziazione

Condomini in conflitto: la base della negoziazione

La lite in condominio è certamente un aspetto in grado di incidere in modo significativo sulla qualità della vita della piccola comunità da esso rappresentata.

Responsabilita' civile dei magistrati. E' Legge

265 i sì, 51 i no e 63 astenuti.  La responsabilità civile dei Magistrati è legge.

Selezioniamo Imprese alle quali affidare incarichi

Nella ricerca continua di servizi che rispecchino lo standard del miglior rapporto qualità/prezzo stiamo selezionando imprese alle quali affidare incarichi per i condomini amministrati.

E' diffamazione apporre negli spazi condominiali la lista dei condomini morosi

Una sentenza della Corte di Cassazione (28 agosto – 26 settembre 2014 n. 39986) ha condannato per diffamazione un amministratore che aveva affisso al portone del condominio i nominativi dei condòmini morosi.

Liti condominiali. Competente il giudice di pace

Competente per liti e le controversie condominiali è il Giudice di Pace.

CONDOMINIO. Amministratore subito le consegne altrimenti può essere accusato di appropriazione indebita

Alla cessazione dell’incarico l’amministratore è tenuto alla consegna di tutta la documentazione in suo possesso afferente al condominio e ai singoli condomini, e ad eseguire le attività urgenti al fine di evitare pregiudizi agli interessi comuni senza diritto ad ulteriori compensi.

Contratti di Sviluppo. Le nuove disposizioni in materia

Il MISE, con il DM 09.12.2014,  ha fissato le nuove disposizioni in materia di concessione ed erogazione delle agevolazioni riconosciute per i c.d. “contratti di sviluppo”.

Bed and Breakfast in condominio. Per l'apertura non serve l'autorizzazione dell'assemblea.

Una sentenza della Corte di Cassazione ha stabilito che per aprire un Bed and Breakfast, o un’attività di affittacamere,  in un condominio non è necessaria l’autorizzazione dell’assemblea condominiale. 

Contributi IVS 2015 per artigiani e commercianti

Con la circ. 4.2.2015 n. 26, l'INPS ha comunicato i valori delle aliquote, dei massimali e minimali di reddito, nonché le modalità di determinazione della contribuzione 2015 dovuta dagli iscritti alle Gestioni artigiani ed esercenti attività commerciali.

REGIME DEI MINIMI: per il 2015 tornano i 'vecchi minimi'

Con la Finanziaria 2015 era stato abolito il vecchio regime agevolato dei "MINIMI" con aliquota Irpef al 5% (per gli under 35 o nei primi cinque anni di attività, sotto 30 mila euro di fatturato).

Lavori usuranti e prepensionamento: le domande dei lavoratori entro il prossimo 01.03.2015

L'INPS ha fornito le istruzioni per la presentazione delle domande relative al prepensionamento dei lavoratori che hanno svolto mansioni “usuranti”. 

CONDOMINIO: Convocazione Assemblea

La  legge 220/2012 (riforma del condominio) ha precisato le modalità con cui deve essere convocata l'assemblea di condominio.

ASSUNZIONI: Sgravi contributivi legge di stabilità 2015

L’INPS, con la circolare n. 17 del 29.01.2014, ha fornito alcune precisazioni in riferimento all’ambito di applicazione delle agevolazioni a favore dei datori di lavoro che assumono, dal 01.01.2015 al 31.12.2015, lavoratori a tempo indeterminato. 

Guida alla Nuova Certificazione Unica

Abbiamo messo On line la Guida alla Nuova Certificazione Unica per addetti ai lavori e non. Scarica l'allegato in formato PDF

Contributo ASPI sui licenziamenti

La riforma del Lavoro  ha introdotto un contributo sui licenziamenti, al fine di finanziare (assieme al contributo ordinario ed al contributo addizionale, sempre previsti dalla riforma del lavoro) la nuova assicurazione sociale per l’impiego (ASPI).

Cedolare secca. Non applicabile per la locazione di immobili ad uso foresteria

L’Agenzia delle Entrate ha fornito  alcuni chiarimenti in merito al regime impositivo della cedolare secca sulle locazioni abitative che, come noto, consiste in un’imposta fissa, in sostituzione dell’Irpef e delle relative addizionali, dell’imposta di registro e dell’imposta di bollo, da applicarsi sul totale del canone annuo di locazione, senza considerare le riduzioni forfetarie previste nel regime ordinario di tassazione. 

Verifica per il versamento dell’Imu sui terreni agricoli entro il 10 febbraio 2015

Sono stati rivisti i criteri per individuare i terreni agricoli per i quali è riconosciuta l’esenzione IMU

Interessi di mora su transazioni commerciali

Comunicato il saggio degli interessi di mora da applicare nelle transazioni commerciali

Ritenuta sui bonifici per spese detraibili passa dal 4 all' 8%

La legge di stabilità per il 2015 ha previsto il raddoppio dal 4% all'8% della misura della ritenuta d'acconto prevista dall'articolo 25, comma 1, del Dl 78/2010.

Si può dare dell'incompetente all'amministratore di condominio

La Corte di Cassazione, con una sentenza del 5 febbraio 2015, ha stabilito che si può dare dell'incompetente all'amministratore di condominio senza commettere reato.

Smart & Start: La guida alla compilazione e le domande da presentare dal prossimo 16 febbraio

Il decreto del MISE (Ministero dello Sviluppo Economico) ha stato riformato completamente l’incentivo Smart & Start che ora prevede un finanziamento (nella misura massima di intensità del 70- 80% della spesa, in riferimento a programmi di spesa tra 100.000 e 1.500.000 euro) a favore delle sole Start-Up innovative, ma senza alcuna determinazione territoriale dell’ambito di applicazione.

Condominio. Fondo cassa illegittimo se non c'è finalità specifica

La riforma del condominio ha stabilito l’obbligo, per l’assemblea di deliberare la costituzione di un fondo cassa straordinario per far fronte solo e unicamente a futuri interventi di manutenzione straordinaria.

Infiltrazioni d’acqua dal tetto condominiale. Risarcimento del danno per mancata locazione

Una sentenza del Tribunale di Livorno ha stabilito che il proprietario di un appartamento locato, reso inagibile dalle infiltrazioni di acqua piovana dal tetto condominiale,  ha diritto ad essere risarcito nel caso in cui l'inquilino abbandoni l'appartamento danneggiato o nel caso in cui, a causa dei suddetti danni, risulti impossibile locare l'abitazione.

CROWDFUNDING. Come funziona. A chi si rivolge

Il crowdfunding (dall'inglese crowd, folla e funding, finanziamento) o finanziamento collettivo, è quello strumento che serve per finanziare e sostenere idee e progetti d’impresa. 

Se il singolo condòmino è moroso chi paga i fornitori del condominio ???

Abbiamo già accennato al numero crescente di condòmini morosi.
Numero che, causa forza maggiore e complice la crisi economica, è destinato tristemente a salire.

Riforma del Catasto: In arrivo le email per chiedere i dati ai proprietari

Va avanti la riforma del Catasto e lo schema di decreto legislativo sui criteri estimativi dovrebbe essere il seguente:

Responsabile il Notaio se acquisti la casa da un costruttore fallito.

Secondo una recente sentenza della Cassazione, in caso di compravendita immobiliare, deve essere  il notaio rogante a controllare che tutto sia in regola e che il trasferimento della proprietà avvenga senza intoppi.

Colf e Badanti: aggiornate le fasce di retribuzione per il calcolo dei contributi per il 2015

L’INPS ha recentemente aggiornato le fasce di retribuzione su cui calcolare i contributi dovuti per l’anno 2015 per i lavoratori domestici. 

Come abbattere le spese di condominio.

Come abbattere le spese di condominio. 

Le spese di condominio sono sempre più un costo insostenibile. 2 condòmini su 4 sono morosi cronici o in ritardo con i pagamenti.

Modello CU: dal 2015 lavoro autonomo, redditi diversi, provvigioni e corrispettivi in una unica certificazione

L’Agenzia delle Entrate, ha confermato definitivamente il modello e le istruzioni della Certificazione Unica (CU) che a partire dal 2015 dovranno essere utilizzate per certificare anche alcune tipologie di reddito precedentemente soggette alle certificazione in forma libera.

Modello CU: dal 2015 lavoro autonomo, redditi diversi, provvigioni e corrispettivi in una unica certificazione

L’Agenzia delle Entrate, ha confermato definitivamente il modello e le istruzioni della Certificazione Unica (CU) che a partire dal 2015 dovranno essere utilizzate per certificare anche alcune tipologie di reddito precedentemente soggette alle certificazione in forma libera.

Incentivi e assunzioni: agevolazioni applicabili a giovani e over 50

Per favorire l’occupazione e, contemporaneamente, cercare di ridurre gli oneri per i datori di lavoro, per il 2015 possono essere applicate numerose agevolazioni, sia per l’assunzione di giovani, sia per l’assunzione di dipendenti disoccupati o over 50.

DIVENTA AMMINISTRATORE DEL TUO CONDOMINIO

Chiunque può amministrare il condominio dove abita senza dover sottostare alle regolamentazioni vigenti.

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DIVERSAMENTE ABILI: Le regole per la rimozione delle barriere architettoniche in condomino

La legge di Riforma del Condominio stabilisce che la rimozione delle barriere architettoniche in condominio possa essere deliberata, in prima e seconda convocazione, con il voto favorevole della maggioranza degli intervenuti in assemblea e che gli stessi rappresentino almeno la metà del valore dei millesimi dell'edificio.

CONDOMINIO: attivazione sito internet

La nuova riforma del Condominio prevede che ogni Condominio disponga di un sito internet per gestire con trasparenza uno spazio per la verifica on-line di verbali, bilanci, preventivi, documenti, comunicazioni ecc…: